Julebrev 2016 - Hva har skjedd siden sist

Hei, og god jul til alle.

Det har skjedd mye siden sist, og en del av det skal vi informere om nå.

Ny forretningsfører
Vi har sagt opp forretningsføreravtalen med OBOS. Fra 1. januar 2016 er Oslo og Omegn Boligforvaltning (OBF) vår nye forretningsfører. Rutinene hos OBF er omtrent de samme som vi har hatt hos OBOS. Det er likevel verdt å merke seg følgende:

• Frist for innbetaling av fellesutgifter er den 15. i hver måned. (Hos OBOS var fristen den 1.)
• Nytt kontonummer og KID for betaling av fellesutgifter. Nye blanketter blir i disse dager sendt ut til alle beboere. Ønsker man AvtaleGiro og/eller eFaktura må man ordne dette helt på nytt i (nett-)banken sin.
• Mindre justeringer av fellesutgiftene for den enkelte:
• Gjennom alle årene med endringer av fellesutgiftene blitt avrundet den ene eller andre veien. Disse avrundingene forsvinner når ny forretningsfører tar utgangspunkt i sameiebrøken fra da sameiet ble etablert på 1970-tallet. Beløpet på giroene for fellesutgifter du år tilsendt vil derfor være korrekt, til tross for at de vil avvike med noen kroner opp eller ned sammenlignet med hva du betaler i dag.

Endring av fellesutgifter
Styret har bestemt at det ikke skal være justeringer i fellesutgiftene fra 2015 til 2016. Gjennom grepene vi har gjort i 2015 har vi kuttet såpass i kostnadene at vi mener at de økningene i utgiftene (for eksempel forsikring og kommunale avgifter) skal være håndterbart innenfor dagens budsjett.

Brannvarslingsanlegget
Nå og da piper det i brannvarslingsanlegget i første etasje. Årsaken er at det går av alarmer i leilighetene. For at anlegget ikke skal varsle alle beboerne er det nødvendig å avstille anlegget innen 3 minutter. Hvordan dette gjøres kan man lese mer om her. (Skriv gjerne ut bruksanvisninger og heng dem opp på kjøleskapet.) Etter at anlegget er avstilt MÅ man sjekke at det ikke er brann eller røykutvikling på det meldte stedet. Vedkommende som avstiller alarmen har et selvstendig ansvar for å sjekke om varslingen er falsk eller ekte.

Julen og brann
Julen er høytid for brann. For å unngå at det brenner hos oss har vi nedenfor lagt inn noen lenker rundt dette:
 - Tre årsaker til at det er høysesong for brann nå
 - Trygg og brannsikker jul
 - Fem tips for en brannsikker jul

50 shades of jul
Posted by Oslo brann- og redningsetat on 20. desember 2012

Vi har ingen beboere å miste, heller ikke deg, så sørg for at vi har både deg og alle andre i behold når kalenderen viser 2016.

Oppussing og støy
Husordensreglene regulerer når det skal være stille. Det er viktig at alle følger disse, spesielt dem som pusser opp. Styret har dessverre ikke mulighet til å regulere dette ytterligere. Om man ønsker å endre dette må man selv skrive et forslag til endring av husordensreglene, som deretter tas opp på årsmøtet. Dette sendes inn til styret i god tid før årsmøtet.

Røyking utenfor inngangspartiet
Alle som røyker utenfor inngangspartiet bes tenke på beboere som har vindu ut mot dette området. Med stillasene som nå er satt opp er det fristende å røyke seg under dette "taket". Hvis man gjør det vil røyken sive inn i tilliggende leiligheter,. Det henstilles derfor om at røykere ikke røyker under stillasene. Stå slik at røyken ikke siver inn til andre beboere i gården.

Vil du sitte i styret?
Vi er et lite sameie og vi som sitter i styret har alle arbeid ved siden av. Vi ber om at beboere og eiere har forståelse for at det noen ganger tar tid å få svar på e-post og andre henvendelser. Om du selv ønsker å sitte i styret er vi veldig glade om du sender en e-post til valgkomiteen. De kan nås på valg@elstersgate.no


Julehilsen fra Styret sverre

Stilaser i forbindelse med oppussing i snr. 27

I forbindelse med utskifting av profiler og glass i eksiterende glassbygg i snr. 27 vil det bli oppført stilaser.

 

Arbeidene vil starte tirsdag 1. desember eller onsdag 2. desember. Stilasene skal være borte igjen til jul.

 

Styret sverre

Lufting av radiatorene, og støyende arbeider i forbindelse med oppussing

Hei, alle sammen.

1.
I forbindelse med oppussing av snr. 27 ble sentralvarmeanlegget tappet noe ned i dag. Varmen ble dermed borte i noen timer.

Anlegget er nå i gang igjen, men det kan hende radiatorene dine likevel er kalde. Først vent litt, for å se om varmen kommer tilbake av seg selv. Gjør den ikke det må du nok lufte radiatorene dine. Her er en bruksanvisning på hvordan du gjør det:
http://elstersgate.blogspot.no/2015/09/vinteren-nrmer-seg-fjernvarmen-er-na.html

2.
Det har kommet en klage i forbindelse med støyende arbeider i snr. 27.

Husordensreglene regulerer dette. De sier at:
 a) Det skal være ro i leilighetene mellom kl. 23:00 og kl. 06:00.
 b) Arbeid som medfører støy bør utføres på dagtid. Slikt arbeid er ikke tillatt på søndager og helligdager.
 c) Det er god naboskikk å varsle på forhånd.

Til punkt a) og b) har eier av seksjonen sagt at "[a]rbeider vil tidvis kunne medføre kortere perioder med noe støy, men alt av arbeider vil skje på dagtid.". For punkt c) har sameierne blitt varslet.


Med vennlig hilsen
Styret sverre

Oppussingsarbeider frem mot jul i forbindelse med eierskifte av snr. 27 (6. etasje)

Hei alle sammen.

Snr. 27, en av de to leilighetene i 6. etasje, har skiftet eier. I den forbindelse vil det bli utført en del oppussingsarbeider frem til midten av desember. Arbeidet vil tidvis kunne medføre kortere perioder med støy, men alt av arbeider vil skje på dagtid.

Styret kan som alltid kontaktes på elstersgate@gmail.com.

Med vennlig hilsen
Styret sverre

Vinteren nærmer seg, fjernvarmen er nå satt på

Det har blitt kaldere i været og sommervarmen er erstattet av kjøligere vinder. Vi har derfor satt på fjernvarmeanlegget. Fjernvarme er en av de høyeste utgiftene til sameiet. Pass derfor på at du ikke fyrer for kråkene, men det er heller ikke nødvendig å ha 15 grader inne.

Om ovnene dine ikke blir varme kan det hende at de må luftes. For å lufte en radiator trenger du en radiatornøkkel. Om du ikke har kan du kjøpe en på Clas Ohlson for en billig penge.

Slik lufter du radiatoren:
1. Steng termostat/ventilen, og vent et par minutter.
2. Forsiktig åpne lufteskruen (ca. en halv omdreining). Om det er luft i radiatoren kan det komme en suselyd. Kommer det vann med en gang, er det ikke luft i radiatoren og ventilen skal lukkes
3. Lukk lufteskruen umiddelbart når du ikke hører mer luftsiving.
4. Åpne termostat/ventilen igjen.

Det kan komme litt vann, så hold gjerne en fille, litt papir eller en skål under lufteventilen. Vannet er ofte veldig skittent, så ikke bruk håndkle/klut du er redd skal bli ødelagt. Ikke skru luftskruen helt ut. Om luftskruen skrus helt ut kan stengeventilen falle ut og vann vil flomme ukontrollert ut av lufteventilen.

Om vannrørene lager lyd, er det tegn på at radiatoren trenger lufting. sverre

Nye rutiner for kjøp og lading av vaskekort til fellesvaskeriet - gjeldende fra mandag 14. september 2015

Nye rutiner for kjøp og lading av vaskekort til fellesvaskeriet - gjeldende fra mandag 14. september 2015.

 

Les mer ved å trykke her: sverre
Nye rutiner for kjøp og lading av vaskekort til fellesvaskeriet

Strømutkobling fra torsdag 17. september kl. 23:55 til fredag 18. september kl. 06:00

Hafslund vil koble ut strømmen i hele sameiet fra og med torsdag 17. september kl. 23:55 til fredag 18. september kl. 06:00.

Skulle arbeidet ta kortere tid enn antatt, vil strømmen bli satt på tidligere enn angitt. For din egen sikkerhet ber vi deg derfor anse strømnettet som spenningsførende i hele vedlikeholdsperioden.

Vi gjør samtidig oppmerksom på at det kan forekomme endringer som medfører at den planlagte utkoblingen ikke vil bli gjennomført i det varslede tidsrommet.

Mvh
Styret sverre

Strømutkobling fra torsdag 3. september kl. 23:55 til fredag 4. september kl. 06:00

Hafslund vil koble ut strømmen i hele sameiet fra og med torsdag 3. september kl. 23:55 til fredag 4. september kl. 06:00.

Skulle arbeidet ta kortere tid enn antatt, vil strømmen bli satt på tidligere enn angitt. For din egen sikkerhet ber vi deg derfor anse strømnettet som spenningsførende i hele vedlikeholdsperioden.

Vi gjør samtidig oppmerksom på at det kan forekomme endringer som medfører at den planlagte utkoblingen ikke vil bli gjennomført i det varslede tidsrommet.

Brevet fra Hafslund kan i sin helhet leses her.

Mvh
Styret sverre

Hva har styret gjort siden sist?

Her kommer en liten oversikt over hva styret har gjort siden sist.

Hull i asfalten ved kjellerinngangen
Vi har fått lagt betong i en del hull. Noen hull gjenstår og vil bli tatt nå i høst eller til våren.

Reklame ved inngangsdørene
Styret har etter innspill fra en beboer satt i gang undersøkelser om det er mulig å hindre Aftenposten å dele ut reklame til alle husstandene selv om kun noen få abonnerer på produktene deres. Frem til vi får svar på dette er eneste løsning å sette "Nei til reklame" og "Nei til gratisaviser" på sin egen inngangsdør.

Taklamper
Lampene er av og til uten lys. Tilsynelatende er lyspærene da gått, men det er nok likevel ikke tilfellet. På grunn av uklare ansvarsforhold, i tillegg til en leverandør som ikke lenger eksisterer, er det dessverre lite vi får gjort med dette. Den beste løsningen er å ikke skru av lyset i taket. Så lenge lyspærene får "stå og gå" virker det ikke som at dette er et problem.

Vaskemaskin og tørketrommel
Disse har nå blitt reparert. Fra oktober vil det bli ny betalingsmåte for bruk av vaskeriet. Mer informasjon om dette kommer når det nærmer seg.

Vannmåler
For en tid tilbake ble det foreslått at styret skulle undersøke om sameiet burde installere vannmåler. Man fant da ut at det faktisk ble installert på våren i 2012. Oslo kommune ble kontaktet og vi fikk den hyggelige meldingen om at vi ville få tilbakebetalt for mye betalte vann- og avløpsavgifter for de siste tre årene, jf. § 2 i Lov om foreldelse av fordringer (foreldelsesloven). Pengene tikket inn på sameiets konto i august.

Brannvarsler i sportsboden (det gamle kjølerommet)
Denne er nå installert og anlegget vårt er komplett.

Steinmuren mot Neuberggata 4B
Styret har undersøkt muren og kan ikke se at det er noe umiddelbar fare for at den skal rase ut. Vi har den likevel til observasjon, og tiltak vil bli satt i gang hvis det viser seg nødvendig.

HMSStyret er i gang med HMS-permen. Arbeidet gjøres samtidig med annet styrearbeid og tar derfor noe tid. Om det er noen eiere som ønsker å bidra setter styret pris på det. Ta i så fall kontakt på elstersgate@gmail.com.

Heisen
Lyset i heisen gikk i august og styret mottok mange bekymrede meldinger. Våren 2015 ble det installert nødlys i heisen. Det lyset skrur seg automatisk på om det er noe feil med heisen eller dets systemer. Om det vanlige lyset går så er det ikke noe feil med heisen, kun lyspæren, og man kan fortsette å bruke heisen som normalt.

Taket
Taket er nå ferdig.

Dugnad
Gården fungerer bra, og styret ser ikke nødvendigheten av dugnad på denne siden av nyttår.

Neste styremøte er i oktober. Om du ønsker at vi skal ta opp din sak, send oss en e-post på elstersgate@gmail.com.

Sensommerhilsen fra styret sverre

Vaskemaskinen er i ustand, service er på vei

Hei.

Vaskemaskinen og tørketrommel er i ustand, men service er bestilt til mandag 17. august.

Mvh
Irene og styret sverre

Bli grønnere i sommer, og lær samtidig hvordan du kan vinne penger med drikkekartongkubber

Noen nye leiebeboere i sameiet vårt etterlyste informasjon om hvor man kaster glass og metall. Her kommer en oversikt over det, og litt mer hva angår søppel.

Glass- og metallavfall
Glass- og metallemballasje som har inneholdt mat skal legges i ett av Oslos returpunkter. Det nærmest oss er på parkeringsplassen rett før man kommer til Rimi.

Matavfall skal i grønne poser
Hva er egentlig matavfall? Skall, skrell, skrotter, grut, teposer, husholdningspapir, bein, matrester generelt. Og hva er IKKE matavfall? Avskårne blomster, potteplanter, hageavfall (inkludert grus, sand og jord), kattesand, bleier, matavfall med emballasje.

Plastavfall skal i blå poser
Hva er egentlig plastavfall? Flasker uten pant, kanner, folie, poser, sekker, begre, kopper, bokser, blomsterpotter. Hva er IKKE plastavfall? Plast som ikke er emballasje (leker, bestikk, penner, slanger, rør, kjøkkenredskaper), tilgriset eller forurenset plastemballasje som tannkremtuber, majonesposer, folie med matrester, faremerket plastemballasje.

Papp- og papiravfall skal i papirkontainere
Hva er egentlig papiravfall? Aviser, gavepapir, reklamebrosjyrer, kartong, kopipapir, melkekartonger, juicekartonger, papp, bølgepapp, pappemballasje for frossenmat som ikke er tilgriset av mat og refillkartonger kan du legge i papirbeholderen - alt papir legges i papirbeholderen. Det har ingen betydning om innsiden av papiret er belagt med aluminiumsfolie eller plast, eller om kartongene har plastkork.

Melkekartonger kan med fordel brettes. Om de ikke brettes er det best om de ikke har kork (for da kan nestemann som kaster presse luften ut av dem med sitt papiravfall).

Drikkekartongkubber legges løst i beholderen, men skrive på navn og telefonnummer. Da kan du delta i returkartonglotteriet.

Restavfall skal vanlige handleposer
Hva er egentlig restavfall? Alt som ikke kan kildesorteres andre steder. Og hva er IKKE restavfall? Matavfall, plastemballasje, glass- og metallemballasje, treverk, EE-avfall (mobiltelefoner, elektronikk, knappecellebatterier, støvsugere, osv) eller farlig avfall (maling, lim, lakk, skismøringfjerner og så videre).

EE-avfall
EE-avfall er produkter som har gått på strøm eller batterier. Dette kan leveres til alle forhandlere som selger tilsvarende produkter.

I tillegg er fanen For beboere og eiere oppdatert.

Mer lesestoff:
https://sortere.no/kildesortering-og-gjenvinning/

En grønn sommerhilsen fra styret sverre

Dugnad, oppdaterte husordensregler og vedtekter, og siste styresaker

Dugnad
Styret takker alle oppmøtte for godt gjennomført dugnad. Det var en passe lang liste med ting vi skulle gjøre, og takket være godt arbeid fra alle fremmøtte ble alt sammen gjort. Veldig bra!

Ikke bare er det fint å få gjort disse tingene, men det er også hyggelig å se noen av de fjesene som bor her. Da er det lettere å hilse når vi treffes utenfor eller i fellesarealene. Vi håper derfor å se enda flere fjes ved neste dugnad. Vi har alltid noe for enhver, enten du er 9 år eller 90 år.

Bruk av bakgård (den med grus)
Under dugnaden kom det et spørsmål om bakgården, den med grus, kan brukes. Det kan den. Grilling gjør man ikke der, men på balkongene sine eller i en park. Men å nyte sommerdager der, det er helt i orden. Husk at det, i henhold til husordensreglene, skal være ro mellom 23:00 og 07:00.

Vedtekter og husordensregler
På sameiermøtet 12. mai ble det vedtatt at vi skulle gjøre endringer i både husordensregler og vedtekter. Disse dokumentene er nå oppdatert. Nye utgaver ligger allerede på nettsidene til sameiet, elstersgate.no.

Brannsikkerhet
Norsk Brannvern har kommet med rapporten etter gjennomgangen av gården i slutten av mai. De hadde et par merknader og styret er godt i gang med å ordne disse. En av tingene var at brannslanger og slukkeutstyr i fellesarealene ikke var merket. Skilt har derfor blitt kjøpt inn og er nå satt opp.

Saker styret jobber/har jobbet med
 - Arbeidet med det nye taket vårt har gått smertefritt og er nå så og si ferdig.
 - Lampene våre er litt for ofte mørke. Å sette opp bevegelsessensorer har vært vurdert, men prisene vi har innhentet viser at det koster mer enn det smaker. Nye lyspærer er derfor bestilt og så snart de kommer vil vi sette i gang med å bytte de som har gått.
 - Når det gjelder ønsker fra noen beboere om å øke høyden på rekkverket på balkongen, er dette noe vi arbeider med.

Neste styremøte er 24. august. Da har vi allerede en del saker å arbeide med, men kanskje har du noe du ønsker at vi skal ta opp? Send oss en e-post da vel.

Styret sverre

Dugnad våren 2015 er den 9. juni fra kl. 18:00

Dugnad våren 2015 er tirsdag 9. juni kl. 18:00
Bli med å gjøre det rent og trivelig, også utenfor dørene våre. Slå dere gjerne sammen to og to og velg jobber fra listen nedenfor. Passer det ikke nå, ta det gjerne en annen dag etter avtale med styret (elstersgate@gmail.com).

- Rake og rydde i bakgården (den med grus)
- Spyle i bakgården, ta vekk mose (den med asfalt)
- Vaske søppelrommet (gulv og vegger)
- Tømme lofilteret og lufteluken til tørketrommelen
- Henge opp brannvarslingsskilt (på brannslanger, og trappeløp 1. etg.)
- Vaske dører i trappeoppgangen, heisen og heisdører
- Vaske vegger i korridorer og trappeoppganger
- Pumperommet ryddes og feies (det ved kjellerinngangen)
- Vaske inngangsdørene (1. etg. og kjeller)
- Reparere bordet i tørkerommet

Styret har hengt opp liste over disse oppgavene ved postkassene. De som ikke har mulighet til å stille tirsdag kl. 18:00 kan skrive seg opp på listen og gjøre aktiviteten man skriver seg opp på.

Du stiller med godt humør. Styret stiller med nødvendig utstyr.

For de som ikke har mulighet til å komme eller bidra på annen måte før tirsdag, oppfordrer vi til å betale inn kr. 300,- til sameiets konto, 9820.17.80667. Merk innbetalingen med <Dugnad og ditt navn/seksjon>.

Vel møtt! sverre

Sammendrag av og protokoll fra ordinært sameiermøte 12. mai 2015

Sammendrag av sameiermøtet i Sameiet Elsters gate 2 den 12. mai 2015.

• Årsberetningen og årsregnskapet for 2014 ble godtatt.

• Det var kommet inn seks forslag fra sameiere, og slik endte de:
• Følgende forslag falt:
• Etablere en gruppe som skal arbeide med HMS
• Pålegge påtroppende styret å utrede forbruksbetaling av sentralfyring
• Overdragelse av heftelser, ansvar, med mer fra tidligere eier
• Følgende forslag ble vedtatt:
• Ventilasjonsanlegg og kjøkkenvifte:
• "De som har koblet kjøkkenvifte til luftesjakt skal endre dette innen utgangen av 2015. Om så ikke skjer vil styret måtte foreta endring, for seksjonseiers kostnad og risiko."
• Følgende ble stemt inn i husordensreglene: "Det er ikke tillatt å koble kjøkkenvifte til luftesjakt."
• Kontinuitet i styrearbeid:
• Følgende ble stemt inn i vedtektene: "Den/de som går ut av et styre skal være med på første møte med nytt styre."
• Private installasjoner i fellesarealene:
• Følgende ble stemt inn i husordensreglene: "Ingen sameier har lov til å installere faste installasjoner i/på sameiets fellesarealer uten godkjenning fra styret. Styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn."

• Styrets nye sammensetning finner man under fanen "Om sameiet", som man finner på toppen av siden.  sverre

Protokoll fra sameiermøtet 12. mai 2015

Norsk Brannvern kommer tirsdag 26. mai

Kontroll av brannvarslingsanlegget

I forbindelse med at sameiet har en avtale med Norsk Brannvern, vil de komme på befaring hos oss mellom klokken 17:00 og 21:00

 

tirsdag 26. mai.

 

Dersom man ikke har mulighet til å være hjemme denne kvelden, vil de komme tilbake dagen etter; onsdag 27. mai mellom 19:00 og 21:00.

Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten, utføre enkelte kontroller, teste, samt bytte batteri i røykvarslere. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere.

 

Det er viktig at Norsk Brannvern får komme innom samtlige boenheter.

Ved spørsmål, vennligst kontakt styret på elstersgate@gmail.com, eventuelt Norsk Brannvern på post@norskbrannvern.no eller på tlf. 32 27 35 28 (mellom 09:00-15:00).

 

Spørsmål og svar:

·        Hva hvis jeg ikke har mulighet til å være hjemme? Lån bort nøkkelen din til en nabo, eller styret elstersgate@gmail.com, som kan slippe inn Norsk Brannvern i leiligheten din.

·        Hva vil Norsk Brannvern gjøre hos/for meg? De vil foreta gratis bytte av batteri (9V) i private røykvarslere, se over annet brannvernsutstyr, samt se over utstyret de har installert.

·        Hvor ofte vil de inn i leiligheten min? Én gang i året. I 2015 er det avtalt til tirsdag 26. mai (evt. onsdag 27. mai, om det passer bedre for deg).

·        Er jeg nødt til å slippe dem inn? Nei. Men det er en tjeneste du (eller utleier) betaler for via fellesutgiftene og som vil sørge for at varslingsrutinene i sameiet er gode. Brannsikkerhet er viktig for oss alle. Siden styret tar den jobben på alvor tilbyr vi oss å slippe dem inn i leiligheten din (se over vedrørende lån av nøkkel), slik at du selv slipper å være hjemme.

 

 

Mvh

Styret sverre

Sameiermøte tirsdag 12. mai kl. 18:00

Vi minner om sameiermøtet tirsdag 12. mai 2015 kl. 18:00 hos OBOS (Hammersborg torg 1).

Velkommen! sverre

Kom mai, du skjønne, milde

Mai har kommet og balkongsesongen er offisielt i gang. Den siste saken styret har jobbet med i april var kloakklukten i kjelleren. Årsaken til problemet viste seg å være et tett kloakkrør ute i Elsters gate. Dermed lakk det vann fra en kum i gaten og inn i grunnvannsbrønnen vår. Pumpen vi byttet ut i det samme grunnvannsrommet for et par måneder siden tok av for det ekstra vannet som kom, og gjorde dermed at det eneste ubehaget vi fikk hos oss var vond lukt. Den var langt enklere å håndtere enn om det hadde kommet kloakk inn i kjelleren vår.

Med mai, balkongsesong, sommer og sol og varme er det naturlig å bruke balkongene mer. Det er godt, og ikke minst sunt, å sitte ute å nyte de etterlengtede solstrålene. Husk likevel på at husordensreglene våre også gjelder på balkongene. De sier at det skal være ro mellom 23:00 og 06:00.

Styret ønsker fortrinnsvis at kontakt med oss skal skje på e-post. Vi har en egen e-postadresse, elstersgate@gmail.com, som alle i styret har tilgang til. Dermed kommer hele styrets kompetanse til nytte når noen henvender seg til oss. Det har vist seg at henvendelser som kommer til oss på e-post får en raskere løsning enn henvendelser via andre kanaler. Det er et kjent ordtak som sier at flere hoder tenker bedre enn ett. Vi i styret prøver ut det i praksis med denne e-postadressen.

Det skal ikke være noe i gården vår som ikke fungerer nå, men vet du noe som vi ikke vet? Ta kontakt med oss!

Om snaue to uker, tirsdag 12. mai, er det sameiermøte. Styret har gjort ferdig innkallingspapirene og disse skal være på vei fra OBOS til alle sameierne. Vi håper at alle setter seg godt inn i papirene når de kommer med posten, og at så mange som mulig kommer godt forberedt på møtet.


PS! Sameiet har en egen nettside hvor du kan få svar på mange spørsmål: www.elstersgate.no. For eksempel kan du finne ut hvordan du (eller leietakerne dine) kan slippe å få reklame og gratisaviser i postkassen og på dørmatten om du klikker deg inn på fanen som heter "For beboere og eiere". sverre

Vannet vil bli borte på kvelden mandag 27. april

Vann- og avløpsetaten i Oslo kommune skal lytte til rør i gården på kvelden mandag 27. april 2015 mellom kl. 2300 og kl. 0000. Hovedvannkranen vil tidvis bli stengt og da vil vannet være borte i hele gården. Vannet kan komme tilbake når som helst i dette tidsrommet, så anlegget må hele tiden betraktes som vannførende.

Styret beklager at denne beskjeden blir gitt med kort varsel. sverre

Vårrengjøring av Elsters gate, mandag 20. april kl. 0700-1900

Våren har kommet og det er tid for byens vårrengjøring. I Elsters gate skal det etter planen skje mandag 20. april kl. 0700-1900. For at det skal bli så fint som mulig utenfor hos oss er det viktig at alle følger skiltene.

Les mer på DinSide.
Les mer på sidene til Oslo kommune.
Les mer på sidene til Vaktmester Kompaniet.

Mvh
Styret sverre

Sameiermøte våren 2015

Styret har innkalt til sameiermøte for 2014 den 12. mai 2015. Årsaken til dato etter fristen i loven, er at styret ikke er fullt samlet før i mai. Vi vurderte en kort tid å ha møtet før den 28. januar, som var siste datoen med fullt styre før den tid, men det lot seg dessverre ikke gjøre.

Vi har forståelse for at noen av dere syntes dette blir litt i seneste laget, men vi gjør det for å få til et godt sameiermøte. Vi ber om forståelse for dette.

Se skrivet som er sendt ut pr. post for frister for innsendelse av forslag til saker som skal opp på sameiermøtet, for hvilke styreplasser som er på valg, for kontakt med valgkomite for å stille til verv, med mer.

Styret sverre

Brannvarslingsanlegget er nå installert - meld tilbake om feil/mangler

Styret har fått tilbakemelding fra noen beboere som ikke er helt fornøyd med hvordan det har blitt og er i kontakt med Norsk Brannvern for å få dette ordnet. For at alle skal bli fornøyde trenger vi tilbakemelding fra den enkelte leilighet om:

 - Hva man ikke er fornøyd med
 - Når det passer at Norsk Brannvern kan komme inn for å rette opp i feilen (dagtid)
 - Telefonnummer
 - Leilighetsnummer/seksjonsnummer

Send tilbakemelding til elstersgate@gmail.com Frist for tilbakemelding er tirsdag 13. januar 2015.

En liten påminnelse: Ønsker du e-post automatisk når det kommer innlegg? Følg bruksanvisningen som du finner her. sverre

Opplæring i bruk av brannvarslingsanlegget

Opplæring i bruk av brannvarslingsanlegget
Husk at det vil bli gitt opplæring i bruk av brannvarslingsanlegget, sammen med Norsk Brannvern som har installert dette, for alle eiere og beboere i morgen mandag 5. januar kl. 1800 i 1. etasje.

Vel møtt! sverre